男子买房合同无效怎么办
- 律师解析
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结论：
买房合同无效后，双方应互相返还财产，有过错方需赔偿对方损失，可通过协商或诉讼解决，同时要及时固定证据，必要时委托律师保障权益。
法律解析：
根据《民法典》第157条及房屋买卖相关法律规定，买房合同无效时，首先双方要互相返还财产。
买方需返还房屋，卖方要返还全部购房款及资金占用利息。
若买方对房屋进行了装修，装修添附部分可折价补偿。
对于过错赔偿，若卖方有过错，要赔偿买方中介费、税费、装修损失等；
若买方有过错，则自行承担部分损失；
双方都有过错的按比例分担责任。
在维权途径上，优先协商，协商不成可向房屋所在地法院起诉。
及时固定证据很关键，比如合同、付款凭证、沟通记录等，必要时委托律师能更好地保障权益。
如果您在房屋买卖过程中遇到合同可能无效等相关问题，建议及时固定证据，并向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身权益。
案情回顾:
小许与小丽签订房屋买卖合同后，小许发现小丽隐瞒房屋已抵押的事实。小许认为此行为导致合同无效，要求小丽返还购房款及赔偿损失，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据规定，合同无效后双方应互相返还财产，小丽应返还全部购房款及资金占用利息。
2、因小丽存在过错，隐瞒房屋已抵押情况，需赔偿小许中介费、税费、装修损失等。
3、小许可先与小丽协商，若协商不成，可向房屋所在地法院起诉，请求确认合同无效、返还财产并赔偿损失，同时需提交相关证据。
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