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不动产权证刚办理,可不可以撤销

#房产纠纷 最新修订 | 2025-12-25
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朱瑞雷律师
朱瑞雷律师在线
北京市盈科律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1.刚办的不动产权证,符合法定情形能撤销。
若登记机构登记出错,像房屋面积登记有误,当事人可申请更正,登记机构应处理。
2.若登记簿权利人不同意更正,利害关系人可申请异议登记,通过诉讼解决权属争议,胜诉就能撤销错误登记。
3.若当事人用非法手段获取登记,登记机构可依职权撤销,但要按程序来。
当事人不服,可复议或诉讼维权。

案情回顾:

小朱刚办理了不动产权证,却发现登记机构将房屋面积登记有误。小朱申请更正登记,然而不动产登记簿记载的权利人小李不同意更正。小朱于是申请了异议登记,并提起诉讼解决权属争议。另外,小静以隐瞒真实情况的非法手段获取了不动产登记,登记机构依职权决定撤销该登记,小静对此撤销行为不服。

案情分析:

1、根据相关法律规定,当出现登记机构登记错误的情形,如本案中房屋面积登记有误,当事人小朱有权申请更正登记,登记机构应予以更正。若登记簿记载的权利人不同意更正,利害关系人小朱可申请异议登记,并通过诉讼解决权属争议,若胜诉就能撤销错误登记。
2、若当事人以非法手段获取不动产登记,如小静隐瞒真实情况获取登记,登记机构可依职权撤销登记。但撤销需按法定程序进行,小静对撤销行为不服,可通过行政复议行政诉讼来维护自身权益。
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不动产权证刚办理,可不可以撤销
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不可撤销信用证可以撤销吗?
不可撤消信用证在以下情况时才可以撤消:1、卖方提交的议付单据与信用证单不一致、一旦出现不符点,尽管可能是非实质性不符点,开证行就有权拒付,而单据一旦遭到拒付,则此信用证就等于被撤消了。2、发来的信用证修改却使该证成为不可操作的信用证,就可以撤销了。
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金融保险
劳动仲裁刚立案申请可以撤销吗
1w浏览2025-02-13
刚领证就后悔了,可以撤销离婚吗
[律师回复] 您好,针对您的刚领证就后悔了,可以撤销离婚吗问题解答如下, 领了结婚证不能撤销,在法律上来说只能离婚,可以协议离婚或是诉讼离婚。
结婚登记制度
在一些国家中是成立合法婚姻关系的法定程序。在中国,符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后,其婚姻关系才具有法律效力,受到国家的承认和保护。关于结婚登记,中国《婚姻登记条例》具体规定,登记时,男女双方须持本人居民身份证或户籍证明及所在单位或村民委员会(居民委员会)出具的关于本人出生年月和婚姻状况的证明。
共同到一方户口所在地的婚姻登记机关提出申请。离过婚的申请再婚时,还应持离婚证件。婚姻登记机关,在城市是街道办事处或区人民政府、不设区的市人民政府,在农村是乡、民族乡、镇人民政府。登记机关对当事人的申请进行认真审查后,对符合法定结婚条件的,即准予登记,发给结婚证;否则不予登记。当事人如不同意登记机关的决定,有权提请上一级主管机关解决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民应当受理。
人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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刚登记结婚可以撤销吗
10w+浏览2023-09-18
不可撤销信用证过期怎么办,不可撤销信用证有什么特征?
信用证过期了银行是不予支付的。现在很多外贸诈骗都是在信用证上做文章的,过期后一定要求对方重新开具信用证,并且最好是不可撤销信用证,在未得到议付款识之前,最好不要将货物单据交付对方。不可撤销信用证有如下特征:1、有开证行确定的付款承诺。2、具有不可撤销性。
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金融保险
刚领证一天后悔了可不可以撤销
可以。刚领证一天后悔了可以到民政局办理离婚手续。夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
1w浏览2025-05-01
刚领证就后悔了,可以撤销离婚吗
[律师回复] 您好,针对您的刚领证就后悔了,可以撤销离婚吗问题解答如下, 领了结婚证不能撤销,在法律上来说只能离婚,可以协议离婚或是诉讼离婚。
结婚登记制度
在一些国家中是成立合法婚姻关系的法定程序。在中国,符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后,其婚姻关系才具有法律效力,受到国家的承认和保护。关于结婚登记,中国《婚姻登记条例》具体规定,登记时,男女双方须持本人居民身份证或户籍证明及所在单位或村民委员会(居民委员会)出具的关于本人出生年月和婚姻状况的证明。
共同到一方户口所在地的婚姻登记机关提出申请。离过婚的申请再婚时,还应持离婚证件。婚姻登记机关,在城市是街道办事处或区人民政府、不设区的市人民政府,在农村是乡、民族乡、镇人民政府。登记机关对当事人的申请进行认真审查后,对符合法定结婚条件的,即准予登记,发给结婚证;否则不予登记。当事人如不同意登记机关的决定,有权提请上一级主管机关解决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民应当受理。
人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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结婚证刚领了能撤销吗
10w+浏览2023-09-09
不可撤销信用证怎么用
1、买卖双方在贸易合同中规定使用跟单信用证支付。2、买方通知当地银行(开证行)开立以卖方为受益人的信用证。3、开证行请求另一银行通知或保兑信用证。4、通知行通知卖方,信用证已开立。5、卖方收到信用证,并确保其能履行信用证规定的条件后,即装运货物。
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金融保险
行动协议可以不可以撤销
行动协议能撤销。如果满足撤销条件就可以撤销:(一)行动协议因重大误解而订立;(二)行动协议显失公平。显失公平是指一方当事人利用优势或者利用对方没有经验,致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的民事行为;(三)以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危而订立的行动协议。
1w浏览2025-05-07
刚领证就后悔了,可以撤销离婚吗
[律师回复] 您好,针对您的刚领证就后悔了,可以撤销离婚吗问题解答如下, 领了结婚证不能撤销,在法律上来说只能离婚,可以协议离婚或是诉讼离婚。
结婚登记制度
在一些国家中是成立合法婚姻关系的法定程序。在中国,符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后,其婚姻关系才具有法律效力,受到国家的承认和保护。关于结婚登记,中国《婚姻登记条例》具体规定,登记时,男女双方须持本人居民身份证或户籍证明及所在单位或村民委员会(居民委员会)出具的关于本人出生年月和婚姻状况的证明。
共同到一方户口所在地的婚姻登记机关提出申请。离过婚的申请再婚时,还应持离婚证件。婚姻登记机关,在城市是街道办事处或区人民政府、不设区的市人民政府,在农村是乡、民族乡、镇人民政府。登记机关对当事人的申请进行认真审查后,对符合法定结婚条件的,即准予登记,发给结婚证;否则不予登记。当事人如不同意登记机关的决定,有权提请上一级主管机关解决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民应当受理。
人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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刚领结婚证可以撤销吗
10w+浏览2024-10-13
不可撤销信用证是什么意思
不可撤销信用证是指开证行一经开出、在有效期内未经受益人或议付行等有关当事人同意,不得随意修改或撤销的信用证;只要受益人按该证规定提供 有关单据,开证行(或其指定的银行)保证付清货款。
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金融保险
劳动仲裁可不可以撤销裁决
1w浏览2025-02-19
刚领证就后悔了,可以撤销离婚吗
[律师回复] 您好,针对您的刚领证就后悔了,可以撤销离婚吗问题解答如下, 领了结婚证不能撤销,在法律上来说只能离婚,可以协议离婚或是诉讼离婚。
结婚登记制度
在一些国家中是成立合法婚姻关系的法定程序。在中国,符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后,其婚姻关系才具有法律效力,受到国家的承认和保护。关于结婚登记,中国《婚姻登记条例》具体规定,登记时,男女双方须持本人居民身份证或户籍证明及所在单位或村民委员会(居民委员会)出具的关于本人出生年月和婚姻状况的证明。
共同到一方户口所在地的婚姻登记机关提出申请。离过婚的申请再婚时,还应持离婚证件。婚姻登记机关,在城市是街道办事处或区人民政府、不设区的市人民政府,在农村是乡、民族乡、镇人民政府。登记机关对当事人的申请进行认真审查后,对符合法定结婚条件的,即准予登记,发给结婚证;否则不予登记。当事人如不同意登记机关的决定,有权提请上一级主管机关解决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民应当受理。
人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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刚登记结婚可以撤销的吗
10w+浏览2023-09-03
不可撤销信用证的内容是什么?
不可撤销信用证,包括即期和远期的。即期信用证受益人根据信用证的规定,可凭即期跟单汇票或仅凭单据收取货款的信用证。其特点是受益人收汇安全迅速。远期信用证是指开证行或其指定付款行收到受益人交来的远期汇票后,并不立即付款,而是先行承兑,俟汇票到期再行付款的信用证。
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金融保险
不动产登记后可以撤销吗
1w浏览2024-11-27
刚领证就后悔了,可以撤销离婚吗
[律师回复] 您好,针对您的刚领证就后悔了,可以撤销离婚吗问题解答如下, 领了结婚证不能撤销,在法律上来说只能离婚,可以协议离婚或是诉讼离婚。
结婚登记制度
在一些国家中是成立合法婚姻关系的法定程序。在中国,符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后,其婚姻关系才具有法律效力,受到国家的承认和保护。关于结婚登记,中国《婚姻登记条例》具体规定,登记时,男女双方须持本人居民身份证或户籍证明及所在单位或村民委员会(居民委员会)出具的关于本人出生年月和婚姻状况的证明。
共同到一方户口所在地的婚姻登记机关提出申请。离过婚的申请再婚时,还应持离婚证件。婚姻登记机关,在城市是街道办事处或区人民政府、不设区的市人民政府,在农村是乡、民族乡、镇人民政府。登记机关对当事人的申请进行认真审查后,对符合法定结婚条件的,即准予登记,发给结婚证;否则不予登记。当事人如不同意登记机关的决定,有权提请上一级主管机关解决。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》
第九条 男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民应当受理。
人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。
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10w+浏览2023-09-20
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