专属管辖规定里都有什么具体内容
- 律师解析
-
1.专属管辖指特定类型案件，必须由特定法院管。
2.不动产纠纷，像房屋买卖、建设工程合同等，归不动产所在地法院管。
3.港口作业纠纷，如装卸、保管货物引发的，由港口所在地法院管。
4.继承遗产纠纷，由被继承人死亡地或主要遗产地法院管，方便处理继承。
5.专属管辖有排他性，排除协议选法院和其他法院管辖权，确保处理专业。
案情回顾:
小朱与小李签订房屋买卖合同，购买小李名下的一套房产。合同履行过程中，双方就房屋交付及尾款支付问题产生纠纷。小朱欲通过法律途径解决，小李认为可以由自己选择的法院管辖，而小朱坚持应在房屋所在地法院起诉，双方就管辖法院产生争议。
案情分析:
1、本案属于房屋买卖合同纠纷，根据法律规定，不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，此房屋买卖合同纠纷涉及不动产，所以应由该房屋所在地法院专属管辖。
2、专属管辖具有排他性，排除了当事人协议选择管辖法院的权利，小李不能自行选择管辖法院，只能遵循专属管辖的规定，由房屋所在地法院进行管辖，这样能确保案件得到专业、恰当的处理。
0
问题没解答? 125453人选择咨询律师
专属管辖规定里都有什么具体内容
一键咨询
