遇到未生效合同想解除如何处理
- 律师解析
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1.若合同有生效条件或期限，条件未成就或期限未到，双方协商一致可解除，签协议明确权责。
2.一方预期违约，如表明不履行主要义务，另一方有权解除并索赔。
3.因不可抗力等不可归责原因致合同无法生效，双方可解除，互不担责。
4.一方恶意阻碍生效条件成就，视为条件已成就，另一方可解除。
5.解除合同需通知对方，通知到达即解除，有争议可诉讼或仲裁。
案情回顾:
小朱与小李签订一份合同，约定满足特定条件后合同生效。在条件未成就时，小朱以行为表明不会履行主要义务。小李认为小朱构成预期违约，要求解除合同并赔偿损失。小朱则称合同未生效，不存在违约问题，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，对于约定了生效条件的未生效合同，若一方存在预期违约行为，如小朱以行为表明不履行主要义务，另一方小李可主张解除合同并要求赔偿损失。
2、解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。若双方对解除合同存在争议，可通过诉讼或仲裁解决。
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