同父母共有的房产应该怎样去分配
- 律师解析
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1.同父母共有的房产，若能协商一致，可按协商方案分配，如一方拿房补偿其他方，或按比例分割。
2.协商不成可起诉，法院会综合出资贡献、居住需求等因素判决。
3.共同关系终止，按法定份额分配；
未约定份额则等额享有。
4.子女对房屋有重大修缮，分配时会被考量。
5.分配要保障居住困难方权益。
案情回顾:
小朱、小李和父母共同拥有一套房产。父母离世后，在房产分配问题上，小朱认为自己对房屋进行过重大修缮，应多分配份额；小李则主张按照等额分配。双方无法协商一致，于是小朱向法院起诉，要求合理分配该共有房产。
案情分析:
1、根据相关法律规定，对于同父母共有的房产分配，若协商不成可向法院起诉。本案中小朱和小李协商无果，小朱起诉至法院符合法律程序。
2、法院在分配房产时，会考虑各方对房屋的出资贡献、居住需求等因素。小朱对房屋有重大修缮行为，法院在分配时应予以考量。若共同关系因父母离世终止，且未约定份额，一般视为等额享有，但考虑到小朱的修缮贡献，可能不会完全等额分配，同时也会保障居住困难方的权益。
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