第三方对征地补偿评估究竟是什么
- 律师解析
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1.第三方征地补偿评估，是由独立专业评估机构，在征地时对被征土地及地上附着物价值评定估算。
2.评估机构要有资质，按法定程序和科学方法，结合土地用途、区位等确定补偿价值，评估报告是补偿重要依据。
3.引入第三方可确保结果客观公正，减少补偿争议。
被征收人对结果有异议，可要求解释、申请复核，对复核结果不满还能申请专家鉴定。
案情回顾:
某地进行征地工作，征收方委托专业评估机构对小朱的土地及其地上附着物价值进行评定估算。评估机构依据法定程序和科学方法，考量土地用途、区位等因素确定补偿价值并出具报告。小朱认为补偿金额过低，与征收方产生补偿争议，小朱对评估结果有异议，要求解决问题。
案情分析:
1、根据相关规定，第三方评估机构需具备相应资质，其出具的评估报告是确定征地补偿金额的重要依据。本案中评估机构若具备资质且按法定程序评估，其报告具有一定权威性。
2、被征收人对评估结果有异议，可要求评估机构作出解释说明，还能申请复核评估，对复核结果仍有异议可申请专家委员会鉴定。小朱可通过这些途径解决其对评估结果的异议。
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