房产证跟公证书不一致应该怎么去处理
- 律师解析
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1.当房产证与公证书不一致，先找原因。
若因公证出错，可向公证机构申请复查，若公证书违法或不符事实，会被撤销并公告。
2.若房产登记部门失误致房产证有误，可带公证书、合同等证明材料到不动产登记机构申请更正。
3.若登记簿权利人不同意更正，可申请异议登记，但要在十五日内起诉，否则登记失效。
应依法解决差异，保障权益。
案情回顾:
小朱继承了一套房产，拿到房产证后发现上面的房屋面积与公证书不一致。小朱认为是公证机构出错，而公证机构坚称自己无错，可能是房产登记部门失误。小朱不知该如何解决这个差异问题，担心自身权益受损。
案情分析:
1、首先应查明不一致的原因。若经核实是公证过程存在错误或遗漏，小朱可向出具公证书的公证机构提出复查申请。若公证书内容违法或与事实不符，公证机构会撤销该公证书并予以公告。
2、若查明是房产登记部门失误导致房产证信息有误，小朱可携带公证书、相关合同等能证明真实情况的材料，前往不动产登记机构申请更正登记。若不动产登记簿记载的权利人不同意更正，小朱可申请异议登记，但需在异议登记之日起十五日内起诉，否则异议登记失效。小朱应依据具体情况，通过合法途径解决差异问题，保障自身权益。
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