占用集体房屋怎么处理
- 律师解析
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结论：
集体房屋被占用，集体组织可通过协商、诉讼等合法途径维权，维护集体资产安全。
法律解析：
依据《民法典》规定，集体所有的不动产由村集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权。
对于无权占用集体房屋的情况，所有权人有返还原物请求权和排除妨害请求权。
具体处理时，集体组织可先与占用人协商，要求限期搬离并返还房屋，还可主张使用费损失。
协商无果可提起返还原物纠纷之诉。
若占用人是集体成员且违规侵占，集体成员可向相关部门举报。
集体房屋所有权受法律保护，集体组织要通过合法途径维护权益。
如果您遇到集体房屋被占用的情况，可向专业法律人士咨询具体的维权办法，以便更好地维护集体和自身的合法权益。
案情回顾:
小何占用集体房屋，村集体经济组织作为房屋所有权人，多次与小何协商，要求其限期搬离并返还房屋，但小何拒不配合。村集体经济组织遂向法院提起返还原物纠纷之诉，请求法院判令小何搬离房屋、恢复原状，并赔偿占用期间的经济损失。
案情分析:
1、根据《民法典》第260-262条，集体所有的不动产由村集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权。因此，村集体经济组织有权要求小何搬离房屋并返还。
2、根据《民法典》第235条、236条规定，所有权人对无权占用的不动产享有返还原物请求权和排除妨害请求权。因此村集体经济组织可向法院提起返还原物纠纷之诉，要求小何搬离房屋、恢复原状，并赔偿占用期间的经济损失。
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