房子断供四年法院未处理该怎么办
- 律师解析
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结论：
断供四年法院未处理，需先核实银行是否起诉，再根据不同情况采取针对性应对措施，尽快主动解决避免损失扩大。
法律解析：
断供属于借款合同违约，银行有权依据《民法典》相关条款起诉解除合同并拍卖抵押房产优先受偿。
若四年未收到法院通知，要先确认银行是否已起诉，可去法院立案庭查询。
若未起诉，主动联系银行提出和解方案，如逾期部分分期偿还或协商提前出售房产。
若已起诉但法院未处理，联系承办法官了解进展，若已判决未执行，可能是银行未申请，仍需与银行协商或准备应对执行程序。
长期断供逾期成本剧增，房产大概率被拍卖，拍卖款不足仍可追偿。
如需具体操作细节，可携带贷款合同、身份证到当地律所咨询律师代理协商或诉讼事宜。
案情回顾:
小许断供四年，法院却未处理。断供属于借款合同违约，银行有权起诉解除借款合同并拍卖抵押房产。小许四年未收到法院通知，不知银行是否已起诉。若银行未起诉，可能处于催收阶段或因流程延迟，而小许的逾期罚息、复利持续累积，征信严重受损。
案情分析:
1、小许需先确认银行是否已起诉，可持身份证到房屋所在地法院立案庭查询。
2、若银行未起诉，小许可主动联系贷款银行，提出和解方案，如申请逾期部分分期偿还或协商提前出售房产。
3、若银行已起诉但法院未处理，小许可联系案件承办法官了解进展，若案件已判决但未执行，需与银行协商或准备应对后续执行程序。
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