违建拆迁赔偿标准是什么
- 律师解析
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1.通常，违建拆除无赔偿。
违法建筑不符合规定，城乡规划主管部门可责令停建、限期改正，逾期不改可拆除。
2.特殊情况，行政机关拆违建时违反程序、方式不当，损害建筑内合法财产，要依法赔偿，赔偿范围是合法财产的直接损失。
3.对违建认定及拆除有异议，当事人可通过行政复议、诉讼等维护权益。
案情回顾:
小朱在自家院子未经审批搭建了一处建筑。不久后，城乡规划主管部门认定该建筑为违建，责令小朱限期拆除。小朱虽知晓该建筑未审批，但认为搭建处是自家院子，不应被认定为违建，未进行拆除。随后，主管部门直接拆除了该建筑，拆除过程中导致小朱放置在建筑内的部分合法物品损坏，小朱对此不满，认为应得到赔偿。
案情分析:
1、一般情况下，违法建筑不合规，城乡规划主管部门有权责令停止建设、限期改正，逾期不改可拆除，且通常违建拆除没有赔偿，所以主管部门认定小朱建筑为违建并拆除，符合相关法律规定。
2、然而，行政机关在拆除违建过程中，因拆除行为损害了建筑内小朱的合法财产，应依法承担赔偿责任，赔偿范围为合法财产因违法强拆行为所遭受的直接损失。
3、若小朱对违建认定及拆除有异议，可通过行政复议、行政诉讼等途径，维护自身合法权益。
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