亲戚不归还手中的房产证要怎么解决
- 律师解析
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1.先和亲戚协商，说明归还房产证的重要性，尽量和平解决问题。
2.若协商不成，收集证据，像借证的聊天记录、证人证言等，证明亲戚无正当理由持有房产证。
3.向法院提起返还原物之诉，因为私人合法财产受法律保护，亲戚无权占有房产证。
4.若法院判决后亲戚仍不归还，可申请强制执行，用法律维护自身权益。
案情回顾:
小朱因亲戚小静有急用，便将自己的房产证借给小静。约定的归还时间到后，小朱多次向小静索要房产证，小静却以各种理由拖延不还。小朱与小静协商，希望其归还房产证，但小静态度强硬，拒绝归还。小朱认为自己的合法权益受到侵害，决定采取进一步措施。
案情分析:
1、根据法律规定，私人合法财产受法律保护，房产证作为重要财产凭证，他人无权占有。小静无合法依据拒不归还小朱的房产证，构成无权占有。
2、小朱可收集借房产证的聊天记录等能证明小静持有其房产证且无正当理由不归还的材料，向法院提起返还原物之诉。若法院判决后小静仍不归还，小朱可申请强制执行，以此维护自身合法权益。
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