物权纠纷管辖权规定有哪些
- 律师解析
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1.不动产物权纠纷：
因不动产引发的诉讼，由不动产所在地法院专属管辖，像房屋所有权确认、相邻关系纠纷等。
这样方便法院调查、勘验，利于查明案件和执行。
2.动产物权纠纷：
有书面协议约定管辖法院且不违反规定的，按约定来。
没约定的，由被告住所地或合同履行地法院管辖。
合同履行地有争议时，交付不动产的，不动产所在地是履行地；
交付其他标的，履行义务一方所在地是履行地。
案情回顾:
小朱与小胡就一处房屋的所有权归属产生纠纷，小朱认为房屋应归自己所有，而小胡则称自己才是房屋合法所有人。小朱向自己所在地法院提起诉讼，法院告知因不动产纠纷需由不动产所在地法院专属管辖，小朱遂向该房屋所在地法院起诉。另外，小丽和小静因一批货物的所有权发生争执，双方曾有书面协议约定由某法院管辖，小丽便依协议向该法院起诉。
案情分析:
1、在小朱与小胡的房屋所有权纠纷中，依据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。这是为便于法院调查、勘验，及时查明案件，也利于案件执行，所以小朱应向房屋所在地法院起诉。
2、小丽和小静的货物所有权纠纷属于动产物权纠纷，因双方有书面协议约定管辖法院，且不违反级别管辖和专属管辖规定，所以应从其约定，小丽依协议向约定法院起诉符合法律规定。
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