不动产侵权后诉讼时效时间是多长
- 律师解析
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1.不动产侵权诉讼时效是三年，从权利人知道或该知道权利受损及义务人时起算。
2.若自权利受损起超二十年，法院不再保护；
特殊情况，法院可依申请延长。
3.诉讼时效会因权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等中断，中断后重新计算。
4.时效最后六个月，因不可抗力等无法行权，时效中止，原因消除后满六个月时效届满。
案情回顾:
小朱拥有一处房产，小胡未经小朱同意擅自占用该房产。小朱得知后要求小胡搬走，但小胡拒绝。小朱当时未采取进一步措施。一段时间后，小朱决定通过法律途径解决，然而小胡称小朱的诉求已过诉讼时效。小朱则认为在之前曾向小胡提出过履行请求，诉讼时效应中断重新计算。
案情分析:
1、根据法律规定，不动产侵权诉讼时效为三年，自权利人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小朱在知晓权利受损后虽曾要求小胡搬走，但未及时提起诉讼。
2、若小朱能证明其向小胡提出履行请求，符合诉讼时效中断情形，诉讼时效期间应重新计算。若小朱无法证明，且自权利受到损害之日起超过三年，又无特殊情况延长时效，其诉求可能得不到法院支持。同时，若在诉讼时效最后六个月内存在不可抗力等障碍导致小朱不能行使请求权，会发生诉讼时效中止。
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