遇到建筑物损害赔偿纠纷该怎样解决
- 律师解析
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1.协商：
受损方和责任方直接交流，讲清损害状况与赔偿诉求，达成赔偿协议，这是最省事的办法。
2.调解：
协商无果时，可请有关部门或第三方调解机构帮忙，促使双方和解。
3.仲裁或诉讼：
协商和调解都行不通，可选择仲裁或诉讼。
仲裁要双方有仲裁协议，结果具法律效力；
无协议则可起诉，原告备好材料，法院依事实法律判决，当事人要履行生效判决，否则另一方可申请强制执行。
案情回顾:
小朱路过一栋建筑物时，被掉落的窗户玻璃砸伤。小朱认为该建筑物的管理方小丽应承担赔偿责任，便与小丽协商赔偿事宜。小朱提出了具体的赔偿要求，但小丽认为小朱要求过高，双方未能达成赔偿协议。之后，小朱请求有关部门调解，然而调解过程中双方仍各执一词，调解也未能成功。小朱和小丽事前未达成仲裁协议，小朱遂决定向法院提起诉讼。
案情分析:
1、在本案中，小朱与小丽就建筑物损害赔偿问题先进行了协商，这是解决纠纷最便捷的途径，但因双方对赔偿金额存在争议而未能达成协议。
2、协商不成后申请调解，可借助第三方力量促成和解，但此次调解也未成功。由于双方没有仲裁协议，小朱选择向法院提起诉讼是符合法律规定的。小朱需准备好起诉状和相关证据，证明自己的损害事实、与建筑物窗户玻璃掉落的因果关系以及损失大小等，法院会依据事实和法律作出判决，若一方不履行生效判决，另一方有权申请强制执行。
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