专属管辖有哪几种具体的情形
- 律师解析
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专属管辖指法律规定某些案件只能由特定法院管。
具体情况如下：
-不动产纠纷诉讼，由不动产所在地法院管。
像不动产权利确认、分割等物权纠纷，以及农村土地承包、房屋租赁等合同纠纷，都按此规则确定管辖。
-港口作业纠纷诉讼，由港口所在地法院管。
-继承遗产纠纷诉讼，由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管。
案情回顾:
小朱与小李因一处房产的分割问题产生纠纷，该房产位于A地。小朱认为应在自己住所地B地法院起诉，小李则坚持要在房产所在地A地法院起诉。双方就管辖法院产生争议，争执不下。同时，小胡在某港口作业时与他人发生纠纷，对于该纠纷应向哪个法院起诉也存在不同看法，有人认为应在港口所在地法院，有人则有其他观点。另外，小丽和小静因继承遗产问题产生分歧，被继承人死亡时住所地在C地，主要遗产所在地在D地，两人对于应向哪个法院提起诉讼也各执一词。
案情分析:
1、根据法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地法院管辖。小朱与小李的房产分割纠纷属于不动产纠纷，所以应在房产所在地A地法院管辖，小朱要求在自己住所地B地法院起诉不符合规定。
2、因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地法院管辖。所以小胡在港口作业产生的纠纷应向港口所在地法院起诉。
3、因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地法院管辖。小丽和小静的继承遗产纠纷，C地和D地的法院均有管辖权，两人可选择其中一地法院起诉。
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