小区大部分业主不交物业费物业可以起诉吗
- 律师解析
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1.业主有义务按约定向物业交物业费，不能以未接受或无需接受服务为由拒交。
2.若业主无故逾期不交，物业可先催告其在合理期限内支付。
3.合理期限到了仍未支付，物业有权起诉或申请仲裁。
4.小区大部分业主不交物业费，物业通过法律途径追讨合法。
案情回顾:
某小区物业一直按照合同约定为小区提供物业服务。然而，大部分业主以未接受或无需接受相关物业服务为由，拒绝向物业支付物业费。物业多次与业主沟通协商，告知其应履行支付义务，但业主们仍未支付。物业无奈之下，决定通过法律途径解决此事，将大部分业主起诉至法院。
案情分析:
1、根据相关法律规定，业主有按照约定向物业服务人支付物业费的义务。该小区物业依约提供了服务，业主不能以未接受或无需接受相关服务为由拒绝支付。
2、业主无正当理由逾期不支付物业费，物业先进行了催告，在合理期限届满后业主仍未支付，此时物业有权提起诉讼来主张权益，其起诉行为是合法的维权方式。
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