无协议借名买房还全额出资该怎么办
- 律师解析
-
1.无协议全额出资借名买房有法律风险，要收集证明借名买房的证据，像购房款支付凭证、沟通记录、实际占有房屋的证据等。
2.若出名人不承认借名买房，可诉讼解决，法院会综合判断是否有借名合意。
3.能证明借名事实，可要求出名人过户；
无法证明，出资或被认定借款，只能要求返还房款和利息。
4.处理此类纠纷，建议咨询专业律师，避免权益受损。
案情回顾:
小朱因某些原因，在未与小胡签订协议的情况下，借用小胡的名义全额出资购买了一套房屋。多年后，小朱要求小胡将房屋过户给自己，但小胡却不承认借名买房关系，坚称该房屋是自己购买。小朱为维护自身权益，准备通过法律途径解决此纠纷。
案情分析:
1、在无协议借名买房且全额出资的情况下，小朱存在一定法律风险。小朱应收集能证明借名买房事实的证据，像购房款支付凭证、购房手续办理过程中的沟通记录、实际占有使用房屋的证据等。
2、若小朱能提供足够证据证明借名买房事实，法院综合考量双方证据后认定存在借名买房合意，小朱可要求小胡配合办理房屋过户登记。若无法证明，小朱的出资可能被认定为借款，只能要求小胡返还购房款及利息。因此，处理此类纠纷时，建议及时咨询专业律师，避免权益受损。
0
问题没解答? 125525人选择咨询律师
无协议借名买房还全额出资该怎么办
一键咨询
