房子拆迁量平方怎么补偿
- 律师解析
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1.房屋拆迁量平方补偿一般有两种方式。
货币补偿按房屋区位、用途、面积等，参考周边房价评估确定补偿金额。
2.产权调换则是拆迁方提供房屋与被拆迁房屋调换，算出两者差价进行结算。
3.拆迁补偿还涵盖搬迁补助、临时安置补助等，商业用房有停产停业损失补偿。
4.各地自定补偿标准，被拆迁人可看当地方案，对补偿不满可协商、复议或诉讼。
案情回顾:
小朱的房屋面临拆迁，拆迁方提出两种补偿方式，货币补偿按房屋区位、用途、建筑面积等以市场评估价确定金额；产权调换则用拆迁方提供的房屋与小朱房屋调换并结清差价。此外还有搬迁补助费等。小朱认为货币补偿金额过低，与周边类似房屋交易价格差距大，对补偿有异议，不知该如何维权。
案情分析:
1、拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换两种，货币补偿需综合考虑房屋多方面因素并参考周边类似房屋交易价格评估，产权调换要计算双方房屋价格并结清差价，此外还有搬迁补助费等补偿。
2、小朱对补偿有异议时，可依据相关规定，通过与拆迁方协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径来解决问题，同时应关注当地政府公布的拆迁补偿方案。
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