二手房交易发票该交给哪一方
- 律师解析
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1.二手房交易发票通常交给买方。
发票是付款和税务证明，买方付款后，卖方需提供，这对买方办理房产登记、提公积金、确定再售成本等有帮助。
2.从税务看，发票体现交易完税。
办理产权登记等手续时，一般要求买方提供发票证明交易真实及房款支付情况。
3.双方可在合同中特别约定发票交付事宜，避免后续纠纷。
案情回顾:
小朱与小许进行二手房交易，小朱作为买方支付了房款。交易完成后，小许认为发票自己留存即可，而小朱则要求小许交付发票，双方就发票交付问题产生争议。小朱称发票对其办理房产登记、提取公积金等有重要作用，小许却觉得没必要交给小朱。
案情分析:
1、在二手房交易中，发票是重要的付款凭证和税务证明，买方支付房款后，卖方有义务提供购房发票，这有助于买方办理房产登记、提取公积金、确定再次出售房产成本等。
2、从税务角度看，发票是交易完税的体现，产权登记等手续办理时，通常要求买方提供购房发票证明交易真实性及房款支付情况。不过，若双方在合同中对发票交付有特别约定，则应按照约定执行，以避免后续纠纷。
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