房屋产权分割怎样办理
- 律师解析
-
房屋产权分割办理分两种情况。
协议分割：
共有人达成一致签协议，带身份证、房产证等去当地不动产登记机构申请变更登记，审核通过即完成。
裁判分割：
无法协议则向法院起诉，法院判决后，持相关材料去办理产权分割登记。
不同地区流程和材料有别，办理前先咨询当地登记机构，按要求准备。
案情回顾:
小许和小静共同拥有一套房屋产权，二人就房屋产权分割事宜产生分歧。小许希望通过协议分割，小静却坚持裁判分割，双方无法达成一致协议，遂引发纠纷。
案情分析:
1、若双方能达成一致协议，可签订分割协议，携带身份证、房产证、分割协议等材料到当地不动产登记机构申请变更登记。
2、若无法达成协议，可向法院起诉，由法院判决分割。拿到生效判决书后，持身份证、房产证、判决书等材料前往不动产登记机构办理产权分割登记。
3、不同地区办理流程和所需材料可能有差异，办理前可先咨询当地不动产登记机构，按要求准备材料、履行程序。
0
问题没解答? 125492人选择咨询律师
房屋产权分割怎样办理
一键咨询
