不动产损害赔偿多少合适
- 律师解析
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确定不动产损害赔偿数额，要综合考量多方面因素。
先以实际损失为基准，像修复不动产到原状的花费，涵盖维修材料与人工等成本。
要是没法修复，就按损害发生时的市场价格赔偿。
还得考虑间接损失，比如因不动产损害致使的使用收益损失，像商铺受损无法营业期间的经营利润损失。
有过错方的话，依过错程度划分责任比例。
双方都有过错，各自担责。
对赔偿数额有争议，可委托评估机构评估，协商不成则通过诉讼，由法院裁判。
案情回顾:
小胡的房屋因意外受损，小胡要求赔偿。赔偿方认为应以房屋受损时市场价格赔偿，小胡则主张按修复房屋所需费用赔偿，双方对赔偿数额产生争议，且对于间接损失及责任比例划分也各执一词。
案情分析:
1、不动产损害赔偿数额应以实际损失为基础，如修复费用，无法修复则按市场价格赔偿。
2、需考虑间接损失，像因不动产损害导致的使用收益损失。
3、存在过错方时，按过错程度划分责任比例，双方都有过错则各自担责。
4、对赔偿数额有争议可委托评估机构评估，协商不成可诉讼，由法院裁判。
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