不定期土地租赁解约应赔偿多少
- 律师解析
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不定期土地租赁时，双方都能随时解除合同，不过得提前在合理时间通知对方。
解约赔偿得分情况：
合同有约定就按约定赔，像规定违约方付违约金或按比例算赔偿款，那就照做。
合同没约定的话，通常不用赔偿。
但要是给对方造成损失，就得赔。
比如承租人改良土地有投入，出租人解约致其难收回成本，出租人要赔；
反之承租人提前解约让出租人短期内难再出租，承租人得赔租金损失。
案情回顾:
小许与小丽签订了不定期土地租赁合同，合同未约定解约赔偿事宜。后小许因自身发展规划，欲解除合同，提前通知了小丽。小丽认为小许提前解约给自己造成了短期内难以再出租土地的租金损失，要求小许赔偿，双方因此产生争议。
案情分析:
1、因合同为不定期租赁，双方均有随时解除合同的权利。
2、但小许提前解约给小丽造成了短期内难再出租的租金损失，依照法律规定，小许应赔偿小丽此期间的租金损失。
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