建筑工程质保期是规定有什么
- 律师解析
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1.基础设施、地基基础和主体结构工程，质保期为设计规定的合理使用年限。
2.屋面防水、卫生间等防渗漏工程，质保期5年。
3.供热与供冷系统，质保期为2个采暖、供冷期。
4.电气管线等工程，质保期2年。
其他项目质保期可由双方约定，从验收合格日起算。
质保期内施工单位担责，因自身原因致缺陷要维修并担费用；
非自身原因也需保修，费用由责任方承担。
案情回顾:
小许作为发包方与承包方小李签订建筑工程合同。工程竣工并验收合格，交付使用后不久，小许发现电气管线出现问题。小许要求小李维修并承担费用，小李认为可能是使用人使用不当导致，不应承担维修费用，双方就维修责任和费用承担产生争议。
案情分析:
1、根据相关规定，电气管线工程质保期为2年，从工程竣工验收合格之日起计算。此案例中工程已交付使用且在质保期内，施工单位小李对工程质量问题有保修责任。
2、若该质量问题是因施工单位小李原因造成，小李应负责维修并承担相应费用；若因使用人使用不当等非施工单位原因造成，小李也应履行保修义务，费用则由责任方承担。需进一步确定问题原因来明确费用承担方。
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