房贷忘记还了怎么办
- 律师解析
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1.房贷逾期后，马上查看贷款合同，了解是否有宽限期及逾期后果。
若在宽限期内还款，就不算逾期。
2.错过宽限期，要主动联系银行，说明逾期缘由并表达还款意愿，申请不上报征信，同时尽快还清逾期款和罚息。
3.之后需按时足额还款，保持良好记录。
若可能再次逾期，提前与银行协商新还款计划。
逾期上报征信会影响后续金融活动。
案情回顾:
小朱向银行申请了房屋贷款。在还款过程中，小朱因疏忽忘记按时还款。小朱发现逾期后，对于是否要主动联系银行存在犹豫，他觉得银行可能会有宽限期，想先自行查看贷款合同再做打算。而银行方面也未及时提醒，双方因此产生潜在争议，小朱担心逾期影响个人征信。
案情分析:
1、小朱应立即查看贷款合同关于逾期的具体规定，明确是否有宽限期及相应后果。若有宽限期且在宽限期内还款，则不算逾期。
2、若错过宽限期，小朱需尽快主动联系贷款银行，说明逾期原因并表明还款意愿，申请不将逾期记录上报征信。同时，应尽快足额偿还逾期款项及产生的罚息等费用。此后，要保持良好还款记录，若因特殊情况可能再次逾期，需提前与银行沟通协商制定新还款计划，避免逾期记录上报征信影响个人金融活动。
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