房产赠与继母可收回吗
- 律师解析
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房产赠与继母后能不能收回，得分情况看。
没办过户登记，在权利转移前赠与人能撤销，但公证或有公益性质等的除外。
办了过户一般不能随意撤销，特殊情况如受赠人侵害赠与人权益等，赠与人一年内可行使撤销权收回。
案情回顾:
小许将房产赠与继母，赠与房产未办理过户登记，小许想收回房产，继母认为赠与行为不可撤销，双方产生争议。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，若赠与房产未办理过户登记，在赠与财产权利转移前，除经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有公益、道德义务性质的赠与合同外，赠与人可撤销赠与。
2、若房产已办理过户登记，一般不能随意撤销。但存在受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定义务等法定撤销情形时，赠与人可收回，且应自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
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