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违建房屋被征收赔偿标准具体是多少

#房屋拆迁 最新修订 | 2026-01-05
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曹静律师
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律师解析
通常情况下,违建房屋被征收是没有补偿的。
政府在作出房屋征收决定前,会对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。
合法建筑和未超批准期限的临时建筑会获补偿,违法建筑和超期临时建筑则没有。
但因历史遗留、政府原因导致的无证房屋,若不是主观故意违建,征收时可能适当补偿,标准依当地政策和房屋实际情况定。

案情回顾:

小胡的房屋被纳入征收范围,经相关部门调查认定为违法建筑。小胡称该房屋是因历史遗留问题导致无证,并非主观故意违法建设,要求给予补偿,与征收部门就补偿问题产生争议。

案情分析:

1、依据相关规定,一般违建房屋被征收不予补偿。
2、但对于因历史遗留等非主观故意违法建设的无证房屋,征收时可能适当补偿,具体依当地政策和房屋实际情况确定,无统一标准,本案中小胡房屋情况需结合此规定判断是否应获补偿。
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