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怎么认定买卖合同成立?

#房屋买卖 最新修订 | 2024-12-20
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房屋买卖及多种案件
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律师解析
民法典规定,签订房屋买卖合同时,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。同成立的法律要件包括:
(1)买卖合同订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人主体适格即具有民事行为能力
(2)买卖合同订约当事人对合同的主要条款达成合意。
(3)买卖合同双方当事人订立合同必须是依照法律规定进行的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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如何认定买卖合同成立?
买卖合同的签订主题必须是双方或多方并且具有民事行为能力,双方必须要对合同当中的条款都同意,严格按照法律规定订立合同并且要有履行和承诺阶段,这样的买卖合同就可以认定为合同成立。
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合同事务
怎么认定买卖合同成立
证明买卖合同成立需要满足:1、当事人均签名、盖章或者按指印或者在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受。2、当事人存在双方或多方订约;3、合同的成立应经过要约、承诺阶段;4、合同当事人就合同的主要条款达成合意。
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房屋买卖认定
10w+浏览2024-10-23
怎么认定买卖合同成立
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于怎么认定买卖合同成立问题带来帮助。
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合同事务
怎么认定买卖合同成立?
民法典规定,签订房屋买卖合同时,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。同成立的法律要件包括:(1)买卖合同订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人主体适格即具有民事行为能力。(2)买卖合同订约当事人对合同的主要条款达成合意。(3)买卖合同双方当事人订立合同必须是依照法律规定进行的。
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房屋买卖认筹
10w+浏览2024-11-12
如何认定买卖合同成立
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与如何认定买卖合同成立相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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合同事务
要怎么认定买卖合同成立
买卖合同属于合同的一种,因此,合同成立的要件当然适用于买卖合同。合同成立的法律要件包括:(1)买卖合同订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人主体适格即具有民事行为能力。(2)买卖合同订约当事人对合同的主要条款达成合意,等等。
1w浏览2025-01-25
房屋买卖认证
10w+浏览2024-11-11
合同不成立买卖能成立吗?
合同不成立一般买卖也是不能成立的,合同不成立代表着双方没有合法有效的关系,而且也不需要履行合同中任何一项义务,但如果合同不成立,又方已经开始实际履行了,那么就可以继续弥补订立合同手续。
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合同事务
买卖合同怎么成立
符合合同生效条件的合同成立。1、行为人具有相应的民事行为能力。行为人必须具备正确理解自己的行为性质和后果、独立地表达自己的意思的能力。2、意思表示真实。所谓意思表示真实,是指表意人的表示行为应当真实地反映其内心的效果意思。3、不违反法律和社会公共利益。4、合同必须具备法律所要求的形式。
1w浏览2025-02-13
房屋买卖认定书
10w+浏览2024-10-10
买卖合同何时成立
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于买卖合同何时成立的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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合同事务
买卖合同何时成立
买卖合同一般承诺时成立。根据《民法典》相关规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。以通知方式作出的承诺,合同一般在通知到达对方时生效。承诺不需要通知的,根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。
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房屋买卖确认单
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