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买房刚付了首付想退怎么办?

#房屋买卖 最新修订 | 2024-12-20
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袁柏林律师
袁柏林律师在线
北京市金台律师事务所/高级合伙人
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律师解析
买房付完首付想退房,可以与开发商协商。如果合同中约定的解除合同的条件成就,可以单方解除合同,并退房。具有法定解除情形,也可以行使法定解除权。
法律依据
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同
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买房首付想退找谁
若支付完购房首付款后欲退房,应先与开发企业友好协商。若合同中有解除条款,可依此解除合同实现退房。同时,在特定法律情况下,也有权依法行使合同解除权以退房。购房者应明确合同条款,合理维护自身权益。
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买房刚付了首付想退怎么办?
买房付完首付想退房,可以与开发商协商。如果合同中约定的解除合同的条件成就,可以单方解除合同,并退房。具有法定解除情形,也可以行使法定解除权。
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买房付首付想退怎么办
未签合同但一方已履行主要义务,视为存在事实合同关系,终止交易或退房须先解除合同或确认合同无效。已签合同可通过协议解除、约定解除或法定解除等途径解除合同。在处理房产交易问题时,应根据具体情况选择合适的解决方式。
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若支付完购房首付款后欲退房,应先与开发企业友好协商。若合同中有解除条款,可依此解除合同实现退房。同时,在特定法律情况下,也有权依法行使合同解除权以退房。购房者应明确合同条款,合理维护自身权益。
1w浏览2024-03-22
买房付首付想退怎么办
未签合同但一方已履行主要义务,视为存在事实合同关系,终止交易或退房须先解除合同或确认合同无效。已签合同可通过协议解除、约定解除或法定解除等途径解除合同。在处理房产交易问题时,应根据具体情况选择合适的解决方式。
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买房付首付想退怎么办
未签合同但一方已履行主要义务,视为存在事实合同关系,终止交易或退房须先解除合同或确认合同无效。已签合同可通过协议解除、约定解除或法定解除等途径解除合同。在处理房产交易问题时,应根据具体情况选择合适的解决方式。
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买房刚交首付可以退房吗
购房支付首付款后,放弃购买并退款不被允许,因买卖合同具有法律效力。经双方友好协商并达成一致,可解除合同,但买方需承担违约责任,赔偿卖方损失。购房需谨慎,遵守合同约定。
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房产纠纷
刚买房交了首付能退房吗
在支付了房屋首付款之后,您有权利选择终止购买合同并退款,然而若由于个人原因决定放弃购房,此时便需要面对违约责任。首付款的本质属于预先支付款项,如需解除购房合同,则可要求对方退还这部分费用;而若是由买方个人原因导致的违约行为,买方将被要求支付违约金作为赔偿。
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刚买房交了首付能退房吗
当然可以申请退房规划一致行动。首先购房人士可尝试与销售方协商后达成双方意愿的终结房地产交易关系协议;再者如果已在原有交易契约中记录了退房要求,或者出现了预先约定或法律规定的退房理由,那么购房者便可以着手发送书面的退房通知至销售方。
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买房刚交首付可以退房吗
购房支付首付款后,放弃购买并退款不被允许,因买卖合同具有法律效力。经双方友好协商并达成一致,可解除合同,但买方需承担违约责任,赔偿卖方损失。购房需谨慎,遵守合同约定。
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