民法典关于露台新规?

对于因感情不和分居满两年的情况，一方起诉离婚且调解无效，法院一般会准予离婚。但是，如果法院判决不准离婚，且双方在之后又分居满一年，一方再次起诉离婚，法院通常会准予离婚。此外，一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼，法院也会准予离婚。需要注意的是，长期分居并不意味着自动离婚。

《民法典》规定，要是在结婚前，一方全款买了房，那这房子就是个人财产，离婚时不用分；要是在结婚前，一方付了首付，婚后两个人一起还贷款，那婚后共同还贷的那部分就算是夫妻共同财产，可以分；要是在婚后买的房，那通常就是夫妻共同财产，原则上是一人一半。但是要是婚后由一方父母出的钱买的房，而且只写了出资方子女的名字，那就可以视为是对自己子女的赠与，属于个人财产。

私人露台私自搭建雨棚属违建。室内装修者须遵守法规，禁止未经许可搭建或更改住宅结构，包括非承重外墙门窗开凿、供暖及燃气管道改造等。搭建建筑物、构筑物或改变住宅外立面，需经城市规划部门审批。