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拆迁安置房离婚后怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2024-09-26
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李妍菁律师
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律师解析
拆迁安置房离婚后的分割方式为:一般情况下,协议分割即可。但若协议不成的,拆迁之前该房屋为一方所有的,安置房认定为个人财产,不分割,拆迁之前该房屋为夫妻共同所有的,安置房认定为夫妻群共同财产,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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拆迁安置房离婚后怎么分割
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拆迁安置房离婚分割
若婚前一方的个人财产,在婚后因政府的征收政策被征收,这时他只是婚前个人财产离婚时不能予以分割。由于安置房与被征收房屋在面积等方面存在差异,差价就属于婚后财产了应该平分。如果安置房是继承的那么拆迁安置房属于夫妻共同财产应该平分。
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婚姻家庭
拆迁安置房怎么分割
拆迁安置房怎么分的回答是:1、严格按照“先拆先选”的原则,按照腾空交房时间先后顺序分配;2、特殊困难户由本人申请,所在村核实,工作小组审核,张榜公示无异议后优先考虑。以安置小区为单位的分配原则;3、安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
1w浏览2024-10-18
拆迁安置房离婚后怎样分割
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁安置房离婚后怎样分割的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
离婚拆迁安置房怎么分割
1w浏览2025-01-24
离婚时拆迁安置房该怎么分割
如果不存在房屋补差价问题,也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下,这种被拆迁安置的新房应该是个人财产,因为财产的性质从根本上说是婚前个人财产演变过来的。如果存在房屋补差价,所补的差价是夫妻双方共同出资的,所补差价的比例部分就是夫妻共有财产。
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婚姻家庭
拆迁安置房应该怎么分割
夫妻离婚时拆迁安置房的分割,要看具体情况。1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
1w浏览2024-09-04
拆迁补偿安置权益可以分割吗?
拆迁补偿安置权益可以分割吗,答案显然是肯定的,首先可以由被拆迁房屋的行政相对人之间协商处理,如果是就主要的拆迁权益分割的事项协商不成的,那么就可以通过诉讼的方式来处理拆迁权益的分割问题,具体的拆迁纠纷的解决方式可以参考下文。
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征地拆迁
遗产拆迁安置房能分割吗
1w浏览2025-01-06
离婚时拆迁安置房可以分割吗
1、如果是婚前一方的个人房产,婚后被拆迁安置新房的,则安置的新房应认定为个人财产。2、婚前房产在一方的父母名下,婚后拆迁安置后,安置房登记在儿女名下,如果只登记了一方子女名字,则属于一方的个人财产,如果登记了双方的名字则属于夫妻共同财产,由双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。
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婚姻家庭
拆迁安置房离婚如何分割
1、拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割;2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
1w浏览2025-01-31
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