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被忽悠签了认购书如何退定金?

#房屋买卖 最新修订 | 2024-10-28
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周红笑律师
周红笑律师在线
北京市安衡律师事务所/主任
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可靠专业能力强,房屋买卖方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解析
民法典规定,签订房屋认购书后交纳定金的,能不能退定金要依据具体情况而定,如果卖方违约的,可以要求卖方双倍返还定金。
根据规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
法律依据
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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被忽悠签了认购书能退钱吗
倘若在签署认购书的过程中受到诱导或欺骗,导致购买者对其中的某些条款产生误解,那么此时所支付的定金便有可能得到退还。然而,若签署认购书后,定金通常而言并不具备可退还性。举例来说,当卖方在协议规定的期限内将已订购的房产转售他人,从而导致无法正式签订购房合同,这属于卖方的违约行为,使得合同无法继续履行,在此种情况下,定金可以获得双倍退还。
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合同事务
被忽悠签了认购书能退钱吗
1w浏览2024-12-08
被忽悠签了认购书怎么退定金
遇到推销陷阱签订了认购协议,想要要回定金,得先看看对方是不是有欺诈行为。要是发现对方隐瞒事实或者提供虚假信息,你就可以依法解除协议,把定金要回来。另外,也得检查一下协议里有没有不公平的条款,要是有的话,可以依法申请撤销。
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合同事务
被忽悠签了认购书怎么退定金
若遇推销陷阱签订认购协议,想索回定金,需深究对方是否存在欺诈行为。若证实对方隐瞒事实或提供虚假信息,你有权依法解除协议并追回定金。同时,检查协议中的不公平条款,依法申请撤销。
1w浏览2024-09-08
被忽悠签了认购书如何退定金?
民法典规定,签订房屋认购书后交纳定金的,能不能退定金要依据具体情况而定,如果卖方违约的,可以要求卖方双倍返还定金。根据规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
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被忽悠签了认购书如何退定金?
生产有毒食品罪既遂判刑标准:在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的,或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的,处五年以下有期徒刑,并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的,依照本法第一百四十一条的规定处罚。
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被忽悠签了认购书怎么退定金
被忽悠签了认购书退定金的处理:当事人认为对方存在欺诈的,可以申请撤销该合同,并要求退还相关财物。事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。若对方的行为尚不够成欺诈的,若对方不存在违约,一般不能退定金。
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