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父母首付买房离婚怎么分配

#财产分割 最新修订 | 2024-09-20
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徐卫东律师
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律师解答
依照法律规定。
律师解析
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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父母首付买房离婚怎么分配
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关于婚后由某一方父母以其积蓄购买不动产并付清首付款项,将产权登记在资助者子女名义之下的情况,应该视为仅针对他们自己子女的单方面赠与行为,因此,可以确定这种不动产应当被认定为夫妻中某一方的个人财产。在婚姻关系破裂之时,另一方没有权利要求分割这部分首付款。至于夫妻双方共同偿还贷款所支付的款项以及与其相关的财产增值部分,则应由拥有产权登记的一方对此向另一方作出适当补偿。
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