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父母买房离婚后怎么分割

#财产分割 最新修订 | 2024-09-15
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解答
认定为出资方子女个人财产。
律师解析
这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。
法律依据
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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父母买房离婚后怎么分割
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离婚财产分割父母买房如何分割?
父母买房被认为是共同财产的离婚时需要平等分割,按照新实施的《婚姻法司法解释三》第十二条的规定,婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义购房,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割人民法院不予支持。
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婚姻家庭
父母买房离婚后怎么分割?
这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。
1w浏览2024-09-20
婚后父母出资买房离婚怎么分割?
婚后父母一方全额出资买房,产权登记在自己子女名下视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
父母买房离婚后怎么分割
这种情况下,只能视为出资父母对自己子女的赠与,该房产应认定为出资方子女的个人财产,不能视为夫妻共同财产进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情,父母出资买房,为的是自己的子女能过上美好的生活,倾其所有资助子女买房。如果此时认定为夫妻共同财产,将有失公平。
1w浏览2024-09-15
父母出资为婚后子女买房怎么分割?
如果父母出资为婚后子女进行买房,首先如果是父母对子女进行全款购买的话,那么就属于购买父母一方的个人财产。如果是父母付了首付由夫妻一起偿还的话,那么共同还款的部分就是属于共同债务的偿还需要对另外一方做出相关的补偿才能够得到财产。
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婚姻家庭
婚后父母买房离婚如何分割
1、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,有约定的从约定,没有约定的按共同夫妻财产处理,可以分割。3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼。
1w浏览2024-09-20
婚后父母出钱买房离婚房产分割怎么分?
婚后一方父母出资买房,产权登记在另一方名下,此种情况,有着赠与夫妻双方的意思。因此,除非有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与自己的子女的,在离婚房产分割时,一般认定为夫妻共同财产。婚后父母双方出资买房,产权登记在一人名下,在离婚房产分割时,应该考虑父母的出资额进行分割等等。
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婚姻家庭
婚后父母买房离婚怎么分割
婚前或婚后一方父母出资的房产到底属于谁,还要看房子是登记在谁的名下,一般这类的房产是属于出资方的所有,另一方无法拥有。如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
1w浏览2024-10-24
父母买的房离婚时怎么分割
父母为孩子出资买房的,如果是发生在结婚之前,那一般是视为对自己子女一方的赠与,自然此时房产属于夫妻一方的个人房产。但要是在结婚之后由父母出资购房的话,在一般情况下会按照对夫妻两人的出资,也就是说这样的情况下往往会按照夫妻共同财产处理,离婚的时候通常就是一方一半的分割。
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婚姻家庭
离婚后父母买房子如何分割
关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。
1w浏览2024-10-21
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包敬立律师
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