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父母出资婚后房产归属怎么分配

#财产分割 最新修订 | 2024-09-05
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陈琳律师
陈琳律师在线
河南良承(北京)律师事务所/主任
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经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
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律师解答
根据情况具体确定。
律师解析
1、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。因此如果父母没有明确表示赠与双方,那么房子属于个人财产,不分割。
2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,有约定的从约定,没有约定的按共同夫妻财产处理,可以分割。
3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。
第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
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父母出资婚后房产归属怎么分配
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父母出资婚后房产归属怎么分配
父母出资婚后房产归属要根据具体情况分析,比如父母在出资买房的时候明确表示是赠送给夫妻双方的,《民法典》规定,婚后受赠取得的财产是夫妻共有财产,如果父母明确表示只赠送给自己的子女,房产就属于个人财产。
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婚姻家庭
父母出资婚后房产归属怎么分配
1、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,有约定的从约定,没有约定的按共同夫妻财产处理,可以分割。3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼。
1w浏览2024-09-05
配偶的父母属于直系亲属吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 所谓直系亲属,指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母(公婆、岳父母)、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)。根据《中华人民共和国收养法》规定,自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系,适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。由此可见,只要收养是符合法律规定并且履行了相关的法律手续后,养子女可以成为养父母的直系亲属。而继子女要依据其过继的时间以及是否形成抚养关系来分别对待。抚养关系的形成有以下四种情形:
1、继子女受继父母经济上的供养
2、继子女受继父母生活上的扶养、教育
3、继子女在经济上供养继父母
4、继子女在劳务上对继父母给予主要帮助。
只要出现以上情形的任意一项,即可认定为继父母与继子女形成了扶养关系。
因此,形成抚养关系的养父母亦属于直系亲属。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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父母出资婚后房产归属如何分配
10w+浏览2024-02-26
有父母出资买房归属权属于谁?
有父母出资买房归属权属于谁就要结合实际情况来确定,如果是父母购房而且房子登记在父母的名下,那么此财产属于父母;如果父母是为子女一方购买的,那么就可以认定归一方所有。
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婚姻家庭
父母出资买房子的归属权归谁
婚前房产归属关键看出资来源和登记名。父母全资赠与子女的房产为个人财产;首付款父母出,婚后共同还贷,房产归登记人,配偶获补偿;婚后父母出资部分还贷,无论登记谁名下,视作共同财产。双方父母共同出资,房产通常作为夫妻共有。
1w浏览2024-06-10
配偶的父母属于直系亲属吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 所谓直系亲属,指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母(公婆、岳父母)、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)。根据《中华人民共和国收养法》规定,自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系,适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。由此可见,只要收养是符合法律规定并且履行了相关的法律手续后,养子女可以成为养父母的直系亲属。而继子女要依据其过继的时间以及是否形成抚养关系来分别对待。抚养关系的形成有以下四种情形:
1、继子女受继父母经济上的供养
2、继子女受继父母生活上的扶养、教育
3、继子女在经济上供养继父母
4、继子女在劳务上对继父母给予主要帮助。
只要出现以上情形的任意一项,即可认定为继父母与继子女形成了扶养关系。
因此,形成抚养关系的养父母亦属于直系亲属。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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父母出资购房归属于谁
8.1w浏览2023-09-09
父母出资子女买房归属方是谁?
父母出资子女买房,如果是婚前购买的话,归属方属于自己的子女,但是如果是婚后购买房屋并没有明确的说明的话,应当是看作对于夫妻双方的共同赠与,也就是应当属于夫妻的共同财产,一般情况下来说,父母出资为子女买房都是看作是一种赠与的行为。
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婚姻家庭
父母出资买房产权归属谁
婚后父母出资购房的房产归属关键看出资方式和登记名: 1.全额出资登记子女名下:个人专属财产。 2.首付款或部分出资未明示:视为对夫妻共同的赠与,属共有财产。 3.双方父母共同出资登记一方:按出资比例按份共有。 4.登记夫妇双方名下无份额划分:共同共有,各占一半。
1w浏览2024-06-23
配偶的父母属于直系亲属吗?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 所谓直系亲属,指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人,即直系血亲和直系姻亲,如指配偶、父母(公婆、岳父母)、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)。根据《中华人民共和国收养法》规定,自收养关系成立之日起,养父母与养子女间的权利义务关系,适用法律关于父母子女关系的规定养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系,适用法律关于子女与父母的近亲属关系的规定。由此可见,只要收养是符合法律规定并且履行了相关的法律手续后,养子女可以成为养父母的直系亲属。而继子女要依据其过继的时间以及是否形成抚养关系来分别对待。抚养关系的形成有以下四种情形:
1、继子女受继父母经济上的供养
2、继子女受继父母生活上的扶养、教育
3、继子女在经济上供养继父母
4、继子女在劳务上对继父母给予主要帮助。
只要出现以上情形的任意一项,即可认定为继父母与继子女形成了扶养关系。
因此,形成抚养关系的养父母亦属于直系亲属。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由
第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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父母出资购房归属于谁
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一方父母全款出资购房离婚后房屋归属如何分配
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以不属于共同财产,自己可以获得所属权。
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父母出资离婚房子归属谁
离婚财产主要是协议分割。1、子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资可以认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。2、子女结婚后,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资可以认定为父母对子女及其配偶双方的赠与,在离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
1w浏览2024-10-04
配偶的父母属于直系亲属吗?
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1、继子女受继父母经济上的供养
2、继子女受继父母生活上的扶养、教育
3、继子女在经济上供养继父母
4、继子女在劳务上对继父母给予主要帮助。
只要出现以上情形的任意一项,即可认定为继父母与继子女形成了扶养关系。
因此,形成抚养关系的养父母亦属于直系亲属。
《中华人民共和国继承法》
第十条
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
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第一顺序继承人继承,
第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
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父母出资买房房产归属
10w+浏览2024-03-01
婚后买房认定父母出资归属于谁?
需要根据实际情况来进行确定,如果是属于婚后父母全额进行出资,那么就是属于自己子女的,婚后父母出资产权登记在另外一方的话,认定为夫妻共同财产。如果双方父母出资则根据出资额来进行分割。如果有父母来承担首付,子女来进行。按揭的话只需要根据实际支出来进行分割。
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