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婚前父母出资买房离婚怎么办

#财产分割 最新修订 | 2024-10-12
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陈琳律师
陈琳律师在线
河南良承(北京)律师事务所/主任
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律师解答
依照规定分割。
律师解析
一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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婚前父母出资买房离婚怎么分
婚前父母出资应当以单方赠与作为标准,也就是说即便在婚前父母所付首付,却并未在房产登记上加上自己的姓名,该部分出资,应当认定为对自己子女单方面的赠与,属于婚前财产,而非共同财产,在离婚时也应当依照法律排除该部分资金。
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婚姻家庭
父母出资婚前买房房子属于父母吗
婚前一方父母出资的房产到底属于谁,还要看房子是登记在谁的名下,一般这类的房产是属于出资方的所有,另一方无法拥有。如果是由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
1w浏览2024-09-03
婚前买房父母出资
10w+浏览2023-09-18
婚前父母出钱买房离婚怎么办
婚前父母出资应当以单方赠与作为标准,也就是说即便在婚前父母所付首付,却并未在房产登记上加上自己的姓名,该部分出资,应当认定为对自己子女单方面的赠与,属于婚前财产,而非共同财产,在离婚时也应当依照法律排除该部分资金。
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婚姻家庭
婚前父母出资买房离婚怎么分
1、被认定为夫妻共同财产的房产才能够被分割。2、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产,可分割。分割方式可以是协商分割,协商不成的可以诉讼。3、当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
1w浏览2024-09-21
婚前父母出资买房
10w+浏览2024-11-03
怎么分婚前父母出资买的房
婚前父母出资买的房子一般看做对夫妻双方的赠与,除非明确提出是赠与其中一方的,否则的话在夫妻离婚的时候,一方就可以主张对该房产进行分割。而继承的遗产也是夫妻财产,除非明确规定只给其中一人。
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婚姻家庭
婚前父母出资买房离婚怎么办
一方父母支付了房屋的首付款,房屋登记在出资方子女名下,由夫妻二人共同还贷,则离婚时一般会将房子判给登记方所有,由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值,则由得房子的一方对另一方做出补偿。
1w浏览2024-10-11
婚前由父母出资买房
10w+浏览2024-02-19
离婚前父母出资买房怎么认?
如果父母指定将房产登记在夫妻一方名下的,视为是其中一方的个人财产,离婚时不参与财产分割。如果父母在出资购房后将房产赠与给子女所有的,则该房就属于夫妻之间的共同财产,需要参与分割。
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婚姻家庭
离婚前父母出资买房怎么认
1、结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。2、如果是父母为子女婚后买房,房屋是否属于夫妻共同财产要看是否有约定,有约定的从约定,没有约定的按共同夫妻财产处理,可以分割。3、夫妻共同财产的分割方式有协议和诉讼。
1w浏览2024-10-23
婚前父母出资买的房
10w+浏览2024-11-04
婚前父母出资买房离婚后怎么办
在结婚之前由父母出资买房的情况其实也比较多,其中可能是一方父母出资购买,也有可能是双方父母出资购买。意味着此时会有不同的情况,那实际在分割处理的时候,就必须要区分不同的情况才行。其中对认定属于共同房产的,那在离婚的时候才可以要求进行分割。
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婚姻家庭
离婚前父母出资买房怎么办
离婚财产主要是协议分割。1、子女结婚前,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资可以认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。2、子女结婚后,父母为子女购置房屋或者为子女购房部分出资,该房屋或出资可以认定为父母对子女及其配偶双方的赠与,在离婚时作为夫妻共同财产予以分割。
1w浏览2024-09-02
婚前父母出资买房婚后父母还贷
10w+浏览2024-02-20
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