农村私生子抚养费标准

[律师回复] 解答如下, 农村私房买卖的特殊之处在于它涉及到宅基地使用权转让的问题。按照我国现行法律的规定，宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是本集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，《土地管理法》不允许单独转让宅基地使用权。但是，宅基地上的房屋所有权是可以转让的，在房地一体的情况下，是地随房走，法律允许宅基地使用权随房屋所有权的转让而转让。此外，《土地管理法》对宅基地使用权的受让主体也有严格的限制，即：宅基地使用权只能转让给本集体经济组织的成员，如果转让给村外的人员，这个人也必须要在本村落户并且符合申请宅基地的条件规定。-由此可见，城里人由于不是农村集体经济组织的成员，不是宅基地使用权的合法受让主体，是不能够合法地取得宅基地使用权和房屋的所有权的。城市居民购买农民房屋的买卖行为不受法律保护，也不能办理土地使用证、房产证等合法手续。

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