房子遗产分割方法?
- 律师解答
- 两种方式。
- 律师解析
-
房产继承分割的方法有两种方式：
一、如果分割房屋遗产在客观上可行，且不损害房屋的效用，不影响生产、生活，可以分割处理。
二、对于不宜分割的房屋，可以采取以下两种方法处理:
1、折价补偿方法:一般是归居住使用者所有，由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。
2、共有方法:各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同所有。
- 法律依据
-
《民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
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遗产分割的方式遗产分割的方式： 1、实物分割，一般是将实物按照比例分割; 2、变价分割，这是对于无法分割的财产来说的; 3、补偿分割，一人继承不可以分割的财产，然后给其他人补偿; 4、保留共有分割，所有继承人对财产共同所有，不进行分割。
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遗产分割有哪些方式遗产分配方式主要包括实体分割（适用于可分与不可分资产）、变价分割（对不宜分割的遗产出售后按比例分割）、补偿分割（某继承人接受遗产需支付其他继承人相应份额）以及保留共享，根据各继承人的权益和责任进行划分。
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遗产分割的方式？在分割遗产时，必须注意1。在分割配偶在婚姻期间取得的共同财产时，应将共同财产的一半分为配偶的和遗产的其余部分。2 当遗产被分配给家庭的共同财产时，其他人的财产应该首先被分割。
遗产继承
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遗产分割有什么方式,遗产有哪些分割方式遗产分割的方式主要有以下几种：1、实物分割。遗产分割在不违反分割原则的情况下，可以采取实物分割的方式。2、变价分割。3、补偿分割。对不宜分割的遗产，如果继承人中有人愿意取得该遗产，则由该继承人取得该遗产的所有权。4、保留共有的分割。
遗产继承
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遗产分割有什么方式,遗产有哪些分割方式
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