我卖房收了定金没签合同可以毁约么
- 律师解答
- 看情况。
- 律师解析
- 如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
- 法律依据
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《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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卖房收了定金想毁约怎么办卖方收定金后违约有法律风险。按法律，收受定金方违约要双倍返还。建议先与买方沟通，给予补偿等求谅解解除合同，若未达成共识，买方要求双倍返还，卖方将被追溯法律责任。所以卖方违约前要深思熟虑、谨慎决定。
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签了卖房合同没收定金能毁约吗第一、每份合同都有生效条件，看所签的合同是否已经生效，如果没有生效自然没有约束力。如果已经生效，要反悔的话可能就要承担违约责任。第二、合同上都有定金的金额及支付时间约定，看买家是否有违约情况，如果违约可按合同约定追究对方违约责任，或者协商解约。
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签了合同没收定金卖家毁约怎么办？
签订合同后没收定金，有违约的情况，要承担违约责任，可以按照守约方的实际损失进行赔偿，也可以按照双方合同约定的违约金支付赔偿，若是给付了定金有违约的情况，定金是不用返还的。
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合同事务我卖房收了定金没签合同可以毁约么
如果合同无效，买方没有过错，卖方有过错，则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
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卖车收了定金没签合同毁约
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签订房屋买卖合同后毁约我该怎么办
看具体情况定。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人，导致合同被撤销的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。出卖人收了定金，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同撤销的，出卖人应当将定金返还买受人。
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