买房的5万定金能退吗
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：
一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。
二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
- 法律依据
-
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《民法典》第五百九十条
当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
0
问题没解答? 125429人选择咨询律师
买房的5万定金能退吗
一键咨询
买房5万定金能退吗
根据现行法规，订金供货商在购货商违约时有权没收订金，而购货商在供货商违约时可保留订金或转为货款。若因特殊情况导致无法签订合同或双方对协议条款无法达成共识，且非单方过错，订金应退还原告。若出卖方单方面违约，除返还订金外，还需承担双倍赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷买房5万定金能退吗
根据现行法规，订金供货商在购货商违约时有权没收订金，而购货商在供货商违约时可保留订金或转为货款。若因特殊情况导致无法签订合同或双方对协议条款无法达成共识，且非单方过错，订金应退还原告。若出卖方单方面违约，除返还订金外，还需承担双倍赔偿责任。
1w浏览2024-03-22
买房交了5万定金，不想买了，能退么
10w+浏览2023-09-02
买房5万定金能退吗
根据现行法规，订金供货商在购货商违约时有权没收订金，而购货商在供货商违约时可保留订金或转为货款。若因特殊情况导致无法签订合同或双方对协议条款无法达成共识，且非单方过错，订金应退还原告。若出卖方单方面违约，除返还订金外，还需承担双倍赔偿责任。
10w+浏览
房产纠纷买房的5万定金能退吗
根据相关法律规定，交了定金是否能退分为两种情况：一、如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。二、因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
1w浏览2024-10-21
买房5万定金可以退吗
10w+浏览2023-09-03
买房5万定金可以退吗
定金一般不退，但在以下情况可考虑返还：双方按约履行合同后，定金转为货款或原数退回；因偶然因素导致合同未签或未协商一致，且双方均无过错时，定金可全额或部分退还；若卖方单方违约，定金可能翻倍退还。
10w+浏览
房产纠纷买房交了5万定金能退吗?
定金一般不能退，除非满足以下条件的可以退：1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。
1w浏览2024-09-27
5万购房定金不能退了
10w+浏览2024-10-14
买房5万定金可以退吗
定金一般不退，但在以下情况可考虑返还：双方按约履行合同后，定金转为货款或原数退回；因偶然因素导致合同未签或未协商一致，且双方均无过错时，定金可全额或部分退还；若卖方单方违约，定金可能翻倍退还。
10w+浏览
房产纠纷买房3万抵5万能退吗
购房合同如需退房，应依循一定程序。法律规定了退房的具体条件和解决纠纷的途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。在满足法定情形或遭遇欺诈时，购房者有权申请解除合同并退房。
1w浏览2024-03-22
公积金5万能贷多少买房
10w+浏览2024-10-14
买房交了5万定金，可以退吗
定金能不能退主要取决于购房合同的约定，如果是购房者违约，购房定金一般不予退还。买房退定金的流程：认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
10w+浏览
合同事务买房交5万定金后不想买了能退吗
1w浏览2024-11-24
公积金5万能贷多少钱买房
10w+浏览2024-10-29
