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房子烂尾断供后银行怎么处理?

#房产纠纷 最新修订 | 2025-05-18
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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律师解析
1、第一次断供,银行会通过电话或者短信的形式来告知你需要还房贷了;
2、如果连续三次以上不还的,银行的催收部门就会对你进行电话催缴,借款人也会被相应的罚息;
3、累计达到6次以上断供,那么银行的催收部门就会进行上门催收,同时也会告知你相应的一个法律后果。
法律依据
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条
根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
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