房屋质量问题包括什么?
- 律师解答
- 三种情况。
- 律师解析
-
房屋的质量问题主要包括三种情况：
1、房子主体结构质量不合格。主体结构是指房子的首要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，有必要具有契合技能要求的强度、耐性和稳定性，以保证接受建筑物自身的各种载荷。如地基、承重墙等，这些部位呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等问题，应当视为主体结构存在问题。
2、严峻影响正常寓居运用的质量问题。这是指由于房子质量问题，严峻影响买受人享受房子的正常运用功能和用处的景象。如不能正常供水供电，隔音作用不合格等等。
3、其他一般质量问题。如房子渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。
- 法律依据
-
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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房屋质量问题包括什么购房者面临房产质量问题时，可依据购房协议向开发商提出修复及赔偿要求。若房屋实体结构质量不达标或交接使用后经专家确认存在质量问题，购房者有权申请退房。购房者应依法维权，确保自身权益不受损害。
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房屋质量问题包括哪些第一，楼体稳定性不足。具体表现可以称之为超过了正常的沉降周期后，仍然持续地下沉；或者因为沉降不均导致楼体发生倾斜；亦或是整体的强度无法达到要求，使得整栋建筑在受到稍微震动或者强风吹袭时，容易发生大幅度摇晃。
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房屋质量问题包括什么？包括有房屋主体结构质量不合格；再者就是严重影响正常居住使用的相关质量问题，还有其它质量问题；在出现有房屋质量问题是需要与开发商联系，并要求及时的维护，只有确定质量合格了之后才能正常的居住。
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房屋质量问题包括哪些？1、房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。2、严重影响正常居住使用的质量问题。指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。3、其他一般质量问题。
房产纠纷
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房屋质量问题包括什么？很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋质量问题包括什么相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
房屋买卖
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房屋质量问题包括什么?
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房屋质量问题包括哪些？
1、房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以确保承受建筑物本身的各种载荷。2、严重影响正常居住使用的质量问题。指由于房屋质量问题，严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。3、其他一般质量问题。
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房产纠纷房屋质量问题包括哪些
第一，楼体稳定性不足。具体表现可以称之为超过了正常的沉降周期后，仍然持续地下沉；或者因为沉降不均导致楼体发生倾斜；亦或是整体的强度无法达到要求，使得整栋建筑在受到稍微震动或者强风吹袭时，容易发生大幅度摇晃。
1w浏览2024-03-22
房屋质量问题包括什么？
包括有房屋主体结构质量不合格；再者就是严重影响正常居住使用的相关质量问题，还有其它质量问题；在出现有房屋质量问题是需要与开发商联系，并要求及时的维护，只有确定质量合格了之后才能正常的居住。
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房产纠纷房屋质量问题包括什么
购房者面临房产质量问题时，可依据购房协议向开发商提出修复及赔偿要求。若房屋实体结构质量不达标或交接使用后经专家确认存在质量问题，购房者有权申请退房。购房者应依法维权，确保自身权益不受损害。
1w浏览2024-04-02
房屋质量问题包括什么？
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房屋质量问题包括什么相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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房产纠纷房屋质量问题包括什么
购房者面临房产质量问题时，可依据购房协议向开发商提出修复及赔偿要求。若房屋实体结构质量不达标或交接使用后经专家确认存在质量问题，购房者有权申请退房。购房者应依法维权，确保自身权益不受损害。
1w浏览2024-04-03
房屋质量问题包括哪些
房屋质量问题广泛涵盖三个层面：一是整体结构严重缺陷，如结构构件炸裂、倾斜、崩塌；二是影响正常居住和使用的问题，包括供水、供电中断和隔音不足；三是普通质量瑕疵，如漏水、地面鼓包、墙面剥落。这些问题均需关注并妥善处理，以保障房屋的安全性和舒适性。
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房产纠纷房屋质量问题包括什么?
房屋的质量问题主要包括三种情况：1、房子主体结构质量不合格。主体结构是指房子的首要构件相互连接、作用的平面或空间构成体，有必要具有契合技能要求的强度、耐性和稳定性，以保证接受建筑物自身的各种载荷。2、严峻影响正常寓居运用的质量问题。3、其他一般质量问题。如房子渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。
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