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未签署购买合同可以付定金吗

#合同效力 最新修订 | 2024-10-22
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张晓旭律师
张晓旭律师在线
辽宁权秉律师事务所/副主任
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看情况。
律师解析
如果合同无效,买方没有过错,卖方有过错,则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
法律依据
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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双方签署了购房合同,买方未付定金合同生效吗?
已签订合同但没交定金的,合同是否有有法律效力要根据具体情况分析1、如果在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的,则定金是否交付对合同的效力不产生影响,要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力
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未签署购买合同可以付定金吗
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未签署购买合同能够付定金吗
10w+浏览2024-03-02
购买大型设备未签订合同 质量约定不明导致争议 原告起诉要求支付货款被告反诉退货 最终被告反胜
原、被告均是在东莞的外资企业,双方曾有长期良好的供货关系,被告因生产需要向原告订购价格为40万元的专业日用陶瓷供干机一台(长20米、宽2.2米、高2.2米的大型设备)……
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合同事务
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未签署购买合同可以付定金吗?
10w+浏览2024-02-23
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合同事务
未签署购买合同可以付定金吗
在合同无效且买家无过错的情况下,卖方应退还全部已收款项(含定金),并对买家的经济损失予以赔偿。定金限额为主合同价值的20%。如违约,支付方丧失定金返还权,接受方需双倍返还。
1w浏览2024-05-31
未签署购买合同可以付定金吗
10w+浏览2024-07-28
签署了房屋认购书未签商品房买卖合同首付款可以退吗
1.国家有明确规定,只要没签商品房买卖合同之前,买主可向开发商要回所有首付金额。2.如果开发商不同意,可以通过申请法律部门协助途径向开发商要回首付。购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋买卖合同,要求退房有两种解决方式:第一,由业主直接与开发商协商解除合同,第二,如果协商不成,业主可以去法院起诉。
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未签署劳动合同但购买社保
10w+浏览2024-10-15
在房地产交易中,若开发商出现“一房二卖”的现象,消费者有权向其提出经济补偿或解除合同的申请,同时要求退还所支付的全部房款及其相应的利息;此外,消费者还有权索要不超过已支付购房款一倍的赔偿金。在商品房销售商与购买方签署买卖合同之后,如卖方再以相同价格转售给第三方时,因其行为导致合同所规定的住宅销售目的无法达成,买方无法得到所购房屋的情况下,买方可依法申请解除合同、追回已支付的购房款项和相关利息、请求损害赔偿,并有权利对卖家所需承担的赔偿责任提出不超过已支付购房款一倍的赔偿要求。
若开发商无正当理由逾期交房,购房者应先催告。催告后,若合理期限内仍未收到交房通知,购房者有权解除合同。同时,根据合同条款,购房者有权要求开发商承担违约责任或经济损失赔偿。但合同若同时规定违约金和损失赔偿,应选金额较高者执行,两者不可兼得。
1w浏览2024-05-28
购房合同签署后未付款是否生效
10w+浏览2024-07-23
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