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建设工程施工合同无效有哪些情形?

#施工合同纠纷 最新修订 | 2025-05-29
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鹿静律师
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律师解析
根据相关法律,导致建设工程施工合同无效的情形包括:
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。
2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。
3、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。
4、违法分包。
5、转包。
法律依据
《民法典》第七百九十一条
发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。
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