国家征用宅基地怎么补偿?
- 律师解析
- 1、征收宅基地使用权应以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础补偿。 2、依法支付基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。 3、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
- 法律依据
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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宅基地国家征收如何补偿1、现金补偿：以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额。2、等价置换：指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失。3、双向补偿：是指农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。这其中也包括了房屋内的其他财产。需要注意的是，现金补偿和等价置换二者只能选其一。
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国家征收宅基地补偿标准1、按当地县级以上人民政府规定的区片价格计算。现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。2、征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。
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国家征用宅基地怎么补偿？
国家征用宅基地怎么补偿需要根据征地造成的实际损失处理，在计算征地补偿的费用的时候，需要补偿的项目包括土地补偿费、安置补偿费用以及周转补偿费等等，例如安置补助费以及周转补偿费按照需要安置的农业人口数计算等，具体的征地补偿的事项可以参考下文。
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1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)∶按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
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