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婚前房屋婚后卖了算共同财产吗?

#财产分割 最新修订 | 2024-10-13
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徐卫东律师
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北京市邦盛律师事务所/高级合伙人
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律师解析
1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产
2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、资金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前房屋婚后拆迁算共同财产吗
婚前房产婚后拆迁所得是否属夫妻共同财产,取决于房产原始归属及婚姻对房产价值的影响。 若房产为婚前个人所有且未因婚姻增值,则赔偿属个人财产;若婚后有共同投入或扩建,则属共同财产。 若房产为父母所有,婚后按人数分配的新房,夫妻均有部分权利。
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婚前房屋婚后卖了算共同财产吗
1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产。2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。
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房屋买卖协议算共同财产吗
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婚前房子婚后卖了算共同财产吗
在法律规定中,婚前购买的房产原则上属于个人财产。婚后房产价值的增加部分,若仅因市场因素自然增值,则仍视为个人财产。 然而,若增值源于婚后双方共同努力,则属于夫妻共同财产。因此,出售房产时,增值部分应根据其来源,分别计入个人或共同财产。
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婚姻家庭
婚前房屋婚后卖了算共同财产吗?
婚前房屋婚后卖了算共同财产吗的问题:1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产。2、婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。
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婚前房屋转让算夫妻共同财产吗
9.3w浏览2023-09-05
婚前房子婚后卖了算共同财产吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前房子婚后卖了算共同财产吗相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
婚前房屋婚后卖了是共同财产吗
仅仅只是被刑事拘留是不会有案底的。刑事案底是指经过法院审理,被判决有罪的犯罪嫌疑人、被告人的个人信息、犯罪事实、审理过程记录、裁判结果等内容的档案。刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件,在侦查过程中,遇到法定的紧急情况时,对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。刑事拘留不属于刑事处罚,只是侦查过程中的一种强制措施,因此不存在案底的。
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婚前财产婚后卖房算夫妻共同财产吗
10w+浏览2023-09-09
婚前房产卖了再买房子算不算共有
夫妻婚后购买的新房,一般视为共同财产。但如果婚后出售的婚前房产所得全部用于购买新房,且新房只登记在一方名下,则该房产为个人财产。不属于夫妻共同财产的有: 婚前个人财产、身体受伤赔偿或补偿金、明确归一方的遗嘱或赠与财产、一方专用生活用品,以及法律规定一方独自享有的其他财产。
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婚前房屋婚后买卖属于共同财产吗
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婚前财产婚后变卖算夫妻共同财产吗
10w+浏览2023-09-02
婚前房屋算是夫妻共同财产吗
根据民法典的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与。
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婚姻家庭
婚前财产卖掉后再买房屋属于夫妻共同财产吗
婚前房子属于出资方的个人财产,婚后卖掉所得的财产仍然属于个人财产,利用该财产购得的房子,如果另一方没有出资的情况下,仍然属于个人财产,但是如果登记在双方名下的,属于夫妻共同财产。婚前一方购置的房产婚后再售的财产仍然属于婚前财产,但实践中存在离婚时财产来源及区分问题,所以要保留相关证据。
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婚前房产变卖算夫妻共同财产吗?
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