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中介费如何收取?

#合同纠纷 最新修订 | 2024-09-10
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张晓旭律师
张晓旭律师在线
辽宁权秉律师事务所/副主任
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律师解析
中介费由中介人和委托人在中介合同中约定,对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据《民法典》第五百一十条的规定确定,仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
法律依据
《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
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房屋中介费如何收费 ?
现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取,其中包括。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1、5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
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房产纠纷
中介费如何收取?
中介费由中介人和委托人在中介合同中约定,对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据《民法典》第五百一十条的规定确定,仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
1w浏览2024-09-10
中介卖房中介费怎么收取
10w+浏览2024-06-06
租房中介费收取标准
中华人民共和国国家计划委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定:房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托,进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,无论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。
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房产纠纷
中介何时有权收取费用
中介在促成合同成立后方能收费,依据法律法规。委托人应在合同达成时支付报酬,若中介提供媒介服务导致成交,双方分担报酬。未促成则无权索酬,但可获补偿。中介有义务如实报告合同信息,隐瞒关键事实将失去报酬并赔偿。中介合同分为报告型(仅汇报信息)和媒介型(协调斡旋),委托人根据中介的服务类型支付相应报酬。中介若损害委托人权益,将丧失报酬请求权并需担责。
1w浏览2024-06-29
中介卖房中介费怎么收取
10w+浏览2024-03-05
中介费能重复收取吗
居间成功后,买卖双方各自应按约定支付居间合同约定的中介费,双方与中介签订的合同是两个相对独立的合同,不矛盾也不存在重复收费的说法。
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房产纠纷
中介费用收取标准如何
中介费由中介人和委托人在中介合同中约定,对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据《民法典》第五百一十条的规定确定,仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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中介卖房中介费怎么收取
10w+浏览2024-04-19
租房中介费收取标准
通常从几十元到几百元不等。租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半,也就是说租客需要支付半个月的租金。但依各地惯例和租期长短而有所不同,有的全部由租客承担。
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房产纠纷
中介在何时可以收取费用
中介在促成合同成立后方能收费,依据法律法规。委托人应在合同达成时支付报酬,若中介提供媒介服务导致成交,双方分担报酬。未促成则无权索酬,但可获补偿。中介有义务如实报告合同信息,隐瞒关键事实将失去报酬并赔偿。中介合同分为报告型(仅汇报信息)和媒介型(协调斡旋),委托人根据中介的服务类型支付相应报酬。中介若损害委托人权益,将丧失报酬请求权并需担责。
1w浏览2024-06-27
房屋中介费收取标准
10w+浏览2023-09-23
二手房买卖什么时候付中介费,房屋中介费如何收取?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于二手房买卖什么时候付中介费,房屋中介费如何收取?的问题带来帮助。
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房产纠纷
中介费收取过高如何维权
1w浏览2025-01-08
房屋中介费收取标准
10w+浏览2023-09-13
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