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拆迁补偿款算遗产吗?

#房屋拆迁 最新修订 | 2024-09-14
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徐晓倩律师
徐晓倩律师在线
北京市京师律师事务所/合伙人
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律师解析
1、拆迁房屋补偿款属于遗产。遗产的话是当事人在生前的个人合法财产,基于房屋拆迁而得到国家补偿款的,这也是属于本人合法财产。
2、拆迁房屋补偿款是国家因公共利益的需要收回土地、实施房屋拆迁行为时对房屋所有权人给予的补偿款项,属于被拆迁人的合法财产,可以作为遗产继承分割。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第一千一百五十六条
遗产分割应当有利于生产和生活需要,不损害遗产的效用。不宜分割的遗产,可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
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一般拆迁补偿款算遗产吗?
算是遗产,拆迁款是属于国家因公共利益实施房屋拆迁而获得的补偿款,这是属于个人合法的财产,如果当事人去世就可以按遗产的方式分配给继承者,有遗嘱的就会按遗嘱的条款来进行处理。
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一般拆迁补偿款算遗产吗?
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拆迁补偿款怎么算
拆迁补偿款核算方法包括:房屋补偿费,按房屋构造和折旧程度以平方米计算;拆迁补偿价,由宅基地区位补偿价与面积相乘,并加房屋重置成本;货币补偿则考虑财产评估价值和内部装修装饰商定补偿金额。
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拆迁补偿款怎么算
拆迁补偿方案的制定需要综合考虑多个因素,比如土地面积、位置、用途和建筑结构等等。补偿方式主要有两种,一种是货币补偿,另一种是房屋产权置换。货币补偿会涉及到市场价值评估和搬迁费用,而房屋产权置换则是按照一定的比例或标准来换新房。不过,由于各个地区的情况不同,政策和标准也可能会有所差异。
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