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婚前的房产婚后卖掉算共同财产吗?

#财产分割 最新修订 | 2024-10-14
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卢滨律师律师
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律师解析
1、婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产夫妻共同财产是指婚姻关系存在期间夫妻双方共同所有的财产。夫妻共同财产的计算期间,起算日期是从结婚登记之日起,至婚姻关系结束。婚前房产婚后卖掉,是否属于夫妻共同财产要分情形:
2、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。
3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割;婚前财产一方出首付并登记在出资方父母名下,婚后由一方父母出资或者房产所有者婚前财产还贷的,离婚时该房屋卖掉后不属于夫妻共同财产,不能分割。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗
婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产;婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割。
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婚后卖掉婚前房产是共同财产吗
如果该房产属于婚前个人房产,那么卖掉后得到的钱不属于共同财产。根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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卖掉婚前财产买二套算共同财产吗
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婚前的房产婚后卖掉算共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与婚前的房产婚后卖掉算共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚前的房产婚后卖掉算共同财产吗?
婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。1、夫妻共同财产是指婚姻关系存在期间夫妻双方共同所有的财产。2、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有。3、婚前一方出首付并登记在两人名下,婚后双方共同还贷,离婚时该房屋属于夫妻共同财产,可以分割。
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婚前房产卖掉再买算共同财产吗
10w+浏览2023-09-21
婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗
婚前房产婚后出售收益是否属夫妻共同财产,需视情况而定。若新购房产源于双方婚前财产或仅一方购买并登记其名下,则为该方个人财产。民法典规定,个人财产不因婚姻变为共同财产。但婚后共同支付房贷或首付款购新房可能视为共同财产。总之,婚前房产婚后卖出不必然成共同财产,需具体分析。
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婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗
1、如果该房产属于婚前个人房产,那么卖掉后得到的钱不属于共同财产。2、《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;等等。
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婚前的房子婚后卖掉算共有财产
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婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗?
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗?相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚前房产婚后出售收益是否属夫妻共同财产,需视情况而定。若新购房产源于双方婚前财产或仅一方购买并登记其名下,则为该方个人财产。民法典规定,个人财产不因婚姻变为共同财产。但婚后共同支付房贷或首付款购新房可能视为共同财产。总之,婚前房产婚后卖出不必然成共同财产,需具体分析。
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婚前的房子婚后卖掉算不算共有财产
10w+浏览2023-09-22
婚前房产婚后卖掉属于共同财产吗
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