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婚前买的房婚后卖了算共同财产吗?

#财产分割 最新修订 | 2024-10-22
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张晓旭律师
张晓旭律师在线
辽宁权秉律师事务所/副主任
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律师解析
1、如果该房产属于婚前个人房产,那么卖掉后得到的钱不属于共同财产
2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前房产卖了再买房子算不算共有
夫妻婚后购买的新房,一般视为共同财产。但如果婚后出售的婚前房产所得全部用于购买新房,且新房只登记在一方名下,则该房产为个人财产。不属于夫妻共同财产的有: 婚前个人财产、身体受伤赔偿或补偿金、明确归一方的遗嘱或赠与财产、一方专用生活用品,以及法律规定一方独自享有的其他财产。
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婚前房子卖了再买算不算共同财产
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婚前买的车婚后卖了算共同财产吗?
结婚之前购买的汽车结婚后卖了,不认定为夫妻共同财产,而是认定为婚前个人财产,是归个人所有的,若是办理离婚手续,不需要进行分割,结婚之后获得的工资奖金,生产经营收益,认定为夫妻共同财产,是需要均等分割的。
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婚前房产卖掉再买算共同财产吗
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婚前买的房婚后卖了算共同财产吗
婚内卖掉的私人财产不一定算共同财产。共同财产指婚姻期间夫妻双方共同拥有的财产,计算起点从结婚登记到婚姻关系结束。婚前房产婚后售卖需具体情况分析:如完全由一方支付并登记,归其所有;一方支付首付并登记,婚后共同还贷部分及增值部分为共同财产;如双方名义下注册并共同还贷,属共同财产;如以一方名义注册但由另一方或其亲属出资,婚后售卖不算共同财产。
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婚前按揭买房卖掉再买算夫妻共有吗
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婚前房产变卖再买算共同财产吗
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婚前买的房婚后卖了算共同财产吗
婚内卖掉的私人财产不一定算共同财产。共同财产指婚姻期间夫妻双方共同拥有的财产,计算起点从结婚登记到婚姻关系结束。婚前房产婚后售卖需具体情况分析:如完全由一方支付并登记,归其所有;一方支付首付并登记,婚后共同还贷部分及增值部分为共同财产;如双方名义下注册并共同还贷,属共同财产;如以一方名义注册但由另一方或其亲属出资,婚后售卖不算共同财产。
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婚前买的房婚后卖了算共同财产吗
在结婚前购置的房产,若于婚后售出获得的资金,通常情况下并不被视为夫妻双方的共有财产。举例来说,若该房产在结婚前由单方面全额出资购买,并已登记在出资方的名下,那么婚后将其售出所获得的收益仍然应归属于个人所有。然而,若在婚后夫妻双方共同承担了该房产的贷款偿还责任,或者对该房产进行了重大的修缮和增值操作,那么在此种情况下,相应的部分则有可能被认定为是夫妻双方的共同财产。
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婚前房产卖了再买算共同财产吗
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婚前买的房子婚后卖了再买算共同财产吗
在婚前购置的房产在婚后售出后重新购置,其归属是否属于共同财产? 若不动产由一方全款购买且仅登记在其名下,则为个人财产,离婚时归该方独有处置。若不动产由双方共同购置并登记在两人名下,则为共同资产,离婚时双方有权平分。
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婚前买的房婚后卖了算共同财产吗?
1、如果该房产属于婚前个人房产,那么卖掉后得到的钱不属于共同财产。2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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婚前房产卖了再买算共同财产吗?
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