男方的婚前福利房是否算婚前财产？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 不一定是夫妻共同财产，有一定的人身属性， 1、如果是父母的单位福利房，房产证上只有父母的名字，只不过是他们借你们居住，就属于你父母的财产。 2、如是一方（男方或女方）单位福利性住房，如果房屋在前，结婚在后，就属于一方个人婚前财产，以分房时最原始的房屋档案记载为主（房管局调档），这个房屋是当时单位分配给男方或女方一方的财产，有一个购房协议，上面写着一方的名字（甲方），乙方是单位。 3、要想变成夫妻共同财产，必须证明结婚再前，没领结婚证，但已经办理结婚宴席，宴请同事，之后有的单位福利房屋，作为事实婚姻，即使购房协议只有一方签名，也属于夫妻共同财产。 4、如果结婚证在前，购房协议在后，必定是夫妻共同财产。

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